ビプロス山之上３丁目分譲地
枚方市山之上３丁目に全５区画の新規分譲地開始！！
今回、分譲３区画！！
“夢を形に„
“Realizing Dreams„
ビプロス山之上３丁目分譲地 新登場！！
全区画34坪以上
≪自由設計対応≫
ビプロス山之上３丁目分譲地は《自由設計対応分譲地》です。
お客様の住まいへの想いをお聞かせください。
夢を育む理想の邸をご提案させていただきます。
静かな住環境の街並みの中、枚方市山之上３丁目に待望の奈村工務店・新規分譲地が誕生！
全区画 土地面積 ３４坪以上！
・A号地：114.43㎡〔34.61坪〕
・B号地：113.72㎡〔34.40坪〕
・C号地：114.96㎡〔34.77坪〕
・D号地：114.01㎡〔34.48坪〕[ 第２期 予定分 ］
・E号地：130.43㎡〔39.45坪〕[ 第２期 予定分 ］
＊C号地：モデルハウス建築中
正式分譲開始！お早めにお問合せください！
お問合せ番号：072-848-1113（代）
ビプロス山之上３丁目 C号地モデルハウス完成予想パース
フリープラン相談受付中建築士と建てる自由設計の家
当社一級建築士がお客様の好みや予算に合わせて希望の家を設計。
お気軽にお問い合わせください。
多目的ファミリースペースのある家
リビング以外でご家族が集まれる便利なスペース。お子様の遊びの空間やお勉強の空間にはぴったり。リビングをすっきり保てます。
スキップフロアのある家
中階層に設けたおしゃれな隠れ家。部屋の一部に段差を設ける事で開放感と一体感が広がる工夫された空間設計の住まいです。
ママ楽の家
カウンターキッチンや、ミセスカウンター、パントリーやシューズクローク等機能満載、無駄のない動線の空間づくり。
屋上バルコニーのある家
太陽の光をサンサンと浴びて、ハーブを育てたりご家族でバーベキューなど、家にいながらアウトドアライフを楽しめます。
ウッドデッキテラスのある家
木漏れ日が心地よいウッドデッキ。四季を感じられる開放されたデッキ空間とリビング、外と内との繋がりを持たせてくれる暮らしです。
プライバシーに配慮した家
外観はすっきり、中に入ると明るい空間が広がるプライバシーにとことんこだわったキューブスタイル。
間取り
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ビプロス山之上３丁目【C号地モデルハウス】 完成予想外観パース -
C号地：モデルハウス《リビング吹抜けのある邸》１Ｆ間取り
・お車2台駐車可・ＬＤＫ18帖・リビング上部吹抜け・和室4.5帖・床下収納2ヶ所・2WAY洗面脱衣室・システムバス -
C号地：モデルハウス《リビング吹抜けのある邸》2Ｆ間取り
・洋室A 5.44帖・洋室B 8.13帖＋オープンクローゼット＋バルコニー・洋室C 5.44帖＋室内窓・オープンホール・２階トイレ -
ビプロス山之上３丁目 C号地モデルハウス完成予想リビングパース
リビングには開放感広がる大きな吹抜け空間♪
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ビプロス山之上３丁目 C号地モデルハウス完成予想リビングパース
LDKを中心とした続き間の和室や吹抜け、リビング階段は一体感のある生活シーンを創造します♪
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ビプロス山之上３丁目【A号地 参考プラン】 外観予想パース -
A号地：自由設計参考プラン《リビング吹抜けのある邸》１Ｆ間取り
・お車2台駐車可・広々玄関スペース・ＬＤＫ17.25帖・リビング上部吹抜け・和室4.5帖・床下収納2ヶ所・物入れ2ヶ所・パントリー1ヶ所・階段下収納1ヶ所・洗面脱衣室・システムバス -
A号地：自由設計参考プラン《リビング吹抜けのある邸》2Ｆ間取り
・洋室A 6.49帖・洋室B 5.44帖＋室内窓・洋室C7.0帖＋オープンクローゼット＋バルコニー・オープンホール・室内物干室＋バルコニー・2階トイレ -
ビプロス山之上３丁目 A号地
リビング上部に採光吹抜けスペース！リビング17.25帖をに接続の和室4.5帖は3WAY動線となっております♪(^^)/ -
ビプロス山之上３丁目 A号地
階段側壁は壁掛けTVスペース＋採光吹抜けスペース。階段下部は洗面脱衣側からの収納スペースとして有効利用♪
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ビプロス山之上３丁目【B号地 参考プラン】 外観予想パース -
B号地：自由設計参考プラン《リビング吹抜けのある邸》１Ｆ間取り
・お車2台駐車可・広々玄関ホール手洗器付き・玄関すっきり靴入れスペース・ＬＤＫ17.5帖・リビング上部吹抜け・和室4.5帖・床下収納2ヶ所・洗面脱衣室・システムバス -
B号地：自由設計参考プラン《リビング吹抜けのある邸》2Ｆ間取り
・洋室A 6.75帖＋オープンクローゼット＋バルコニー・洋室B 5.44帖・洋室C 5.44帖・回廊型ホール・2階トイレ -
ビプロス山之上３丁目 B号地
リビング階段の側壁は壁掛けTVスペース＋採光吹抜けスペース。階段下部は収納スペースとし有効利用♪(^^)/ -
ビプロス山之上３丁目 B号地
リビング上部の吹抜けは2階の回廊ホールからも見渡せる開放感のある空間スペースとなっています♪
ロケーション
京阪本線 枚方市駅
徒歩約30分（約2.2㎞）
トップワールド 香里ケ丘店
徒歩約８分（約650m）
枚方市立 藤田川保育所
徒歩約14分（約1㎞）
常称寺保育園
徒歩約5分（約400ｍ）
枚方市立 山之上小学校
徒歩約9分（約750ｍ）
枚方市立 第四中学校
徒歩約11分（約950ｍ）
万代 香里ケ丘店
徒歩約15分（約1.2㎞）
ドン 山之上店
徒歩約8分（約700ｍ）
枚方山之上郵便局
徒歩約4分（約300ｍ）
山之上ほりうちこどもクリニック
徒歩約4分（約300ｍ）
| 物件価格 | お問い合わせください。ーーーーーーーーーーー万円 |
|---|---|
| 土地価格 | お問い合わせください。ーーーーーーーーーーー万円 |
| 所在地 | 枚方市山之上3丁目 |
| 交通 | 京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約30分（約2.2㎞） 京阪交野線「村野」駅まで徒歩15分（約1.2㎞） 京阪バス「宮ノ前橋」バス停まで徒歩３分（約300m） |
| 総戸数/総区画数 | 5区画 |
| 構造 | 木造住宅 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅 | 5ｍ |
| 敷地面積 | 113.72㎡～130.43㎡㎡ 建築条件付き宅地 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工 | 株式会社 奈村工務店 |
※建築停止条件付のご案内／本分譲は土地売買契約締結後3ヵ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。